新開冷門線路和政治因素，秦然以迪加國公司的名義只用300萬友情價就拿到了一年時間廣告位。

西子灣全部三期專案都已經售罄，江南地產緊接著在江州動手對年前剛以3。5億拍下的c3地塊進行開發。c3地塊佔地20萬平方，距離江州城區1公里遠。在土地拍賣時，江州市政府承諾會把市政道路管道等設施鋪到c3地塊，但過了五一節卻沒有任何動靜。c3地塊已經在打樁了，若是市政設施一直跟不上，將來施工不便銷售也會成問題。於是，秦然派人去政府部門詢問，得到的答覆是政府目前基建資金壓力大，主要精力都投放到新城建設。c3地塊附近會延後動工。在政府部門看來，這是很正常的事情，只是承諾了會建市政配套，但沒有說今年內就必須完工。

政府拖得起，秦然可拖不起這樣的時間，因為現在通向c3地塊的路都是沙石路，市政的七通一平根本就沒到達。江南地產已經對c3地塊進行開發，意味著一年後就要開盤發售。如果你市政設施跟不上，樓盤到時銷售肯定不佳。畢竟誰都不願意購買配套不足，交通不便的小區居住。沒辦法，說來說去都是錢的問題。江州市政府現在也很缺錢，新城建設投入了大量資金，據說今年還會對機場進行二期航站樓建設，所以在一些可趕可不趕的市政方面有意延後。

沒有辦法，誰讓公司沒有其他地塊可供開發了，秦然只好自己出錢承擔城區到c3地塊的市政配套建設。政府沒有錢。就算找到市委書記黃偉國也沒用，而且這樣的小事找黃書記實在是太不懂規矩了。1500萬，江南地產出資由市政部門負責承建。在2000年元旦前修好江州城區抵達c3地塊的最後一公里路。完成七通一平的到位。

c3地塊旁有一條小河流過，江南水鄉河道遍佈，有水便會為小區增添不少景色。貝恩國際是江南地產的老合作伙伴了，這塊土地依舊由其操刀負責，基本都是西子灣小區的照搬。因為有意購買江南地產樓盤的顧客都會選擇到獲得大獎的西子灣一期實地考察，加上那裡已經過市場的檢驗。所以以其為模版復刻是十分合理的選擇，省錢省力又美觀實用。

江州市政府太缺錢了，所以又推出新的地塊拍賣增加財政收入。這一次拍賣的土地都集中在新城規劃的居住區，是政府首次拍賣新城的地塊。因而，公告一經發出。就得到許多開發商的關注。按照江州市政府的規劃，新城居住區將來會和現在西子灣附近的城區連成一塊。打造連片的市民居住區。尤其最惹人心動的是，這些土地都位於新政府大樓附近，在可以預見的未來都是新城的中心地帶。在規劃中，一側是居民區，另一側是商業區，所以如今出讓的居民區用地看上去會有很大的升值空間。

江南地產已經沒有儲備的普通商品房開發地塊，為了避免再次出現c3地塊這般有些狼狽需要自己墊資替政府修市政的局面，秦然決定要加大土地的儲備量。尤其近期江南地產回籠了許多資金，而且政府還提供了20億的貸款授信，所以對這一次的拍賣會秦然決不手軟。

新城居住區規劃的土地完成了三通一平，而且切割劃分都是橫豎筆直的大道，顯得非常周正，面積也挺大都在10萬平方以上，極為適合江南地產的定位。

作為入圍省內重點扶持企業的唯一房地產公司，江南集團近期一時風頭無雙。千里奔襲天京勇摘玫瑰園，打造出中國最貴豪宅，還請得國家一號首長蒞臨公司視察，都已經成為業內人士津津樂道的話題。

這一次，秦然帶著周志東、孫金貴出現在拍賣會現場，還是老地方市政府禮堂，惹得其他同行紛紛側目相迎。不少熟悉的公司老總還主動上前和他們打招呼，顯示出目前江南地產重要的江湖地位。隨著房地產市場火爆，今天報名前來參加競拍的人數也比之前3次拍賣會都要多，有許多都是陌生