面孔，目測都是從其他行業準備到地產業淘金的新進入者。

“現在大家都知道房地產的錢容易賺了。”

孫金貴私底下感嘆道。

“天下熙熙，皆為利來。知道錢好賺，但今天輪不輪得到他們賺至少還是一個未知數。”

秦然今天並不怕競爭對手眾多，論眼光論資金實力自己明顯是在座所有人中的佼佼者。

“秦總，難得看到你展示出如此豪氣一面。”

平時秦然都是溫文爾雅深藏不露，極少會表露出外向張狂情緒，所以周志東看了一眼後說道。

“新人太多，我們作為先行者趁今天機會，來現場教一教他們入行遊戲的規則。”

掃視了一下全場，秦然意味深長地說道。

今天出讓的地塊一共是15幅。最小的是8。2萬平，最大的達到13。8萬平。從d1…d15，一排而過，都集中位於一個區域內。按照之前土地出讓的金額計算，江州一般樓面價成交均價在1500元/平，因為近期一手房均價在不斷上漲，所以大家今天對競拍金額的預期也達到1800元/平。

今天的拍賣規則變了，從最偏僻的d15地塊開始拍賣。拍賣師決心要把好東西留到最後。一開始推出的3幅土地雖然位置較偏，但依舊吸引許多開發商的爭搶，樓面價格屢創新高，第1塊地就已經突破大家來之前的心理預期1800元，達到了2200元/平。後續的2塊地也都紛紛突破2300元/平樓面價大關，說明今天的拍賣會絕對紅火。

“d12地塊位於中間靠東位置，佔地11。8萬平方米，規劃為普通住宅類，容積率限定2。2以下。起拍價2億。設有保留底價，達不到者競拍無效。”

拍賣師介紹了一下地塊資訊，然後就敲下拍賣槌示意開始。

“4億。”

很快一個陌生的面孔開始報價。看得出他就是秦然口中的新人。

“5億。”

剛開始大家的氣勢都很兇猛。報價都是以億為單位，畢竟按2000元/平的樓面價計算，這塊地至少值5億。

……

價格到了6億後，就開始放慢了漲幅，加價幅度也降到了1000萬一加，因為拍賣時最低競價幅度為200萬。所以一般到最後關頭刺刀見紅時拼的才是200萬起步。

“6。42億。”

“6。44億。”

已經進入200萬一加，說明大家都將要抵達心理底線。

對許多中小開發商來說，將近7個億已經是他們全部實力達到的極致，用盡全力拿下一幅地後到位置好一些的其他土地就無力再舉牌。這說明，從起步階段房地產行業就是一個比拼資金的戰場。只不過由於中國市場太大幾乎每個縣城甚至發達地區的鄉鎮都有房地產市場生存空間，所以中國將來會有各式各樣大大小小近7萬家房地產開發企業。他們猶如小魚般遨遊在中國大地。任憑大開發商如何大魚吃小魚，總是吃不完吃不光。

“6。5億。”

宏亮的聲音響起，來自江城集團的接班人唐龍開始舉牌喊價。

現在加價的幅度又從200萬升到了600萬，說明有強大實力的競爭對手入場。

“6。56億。”

萬建公司也開始出價。

真正的競爭現在才開始，因為地產大佬們剛熱身完畢準備入場。

雖然這一次江州房地產協會私底下組織過協商，但房地產市場十分景氣，大家手中的房子很脫銷，所以都急需補充新鮮的血液土地。公平競爭，價高者得，最後只達成了口頭協議。在足夠大的利益面前，單憑口頭上的協議是沒有任何約束力。