都最年輕的富豪，能否透露一下你的身價？以後需要保護你的時候心裡也好有個底。呵呵。”

“大概10個億吧，吉都最年輕的富豪不敢當，比我有錢的年輕人還有，只是人家比我更加不顯山不露水，賺的錢都存到外國銀行或轉去外國投資去了，我的一個朋友就在歐洲買下了一個機場。”

“乖乖，10個億！你創業也就五六年吧，怎麼做得到一年創下二個億的財富？”

“只要你一開始擁有了一定規模的財富，你以後的財富以幾何倍數增長並不是件難事。我大學畢業出來創業的時候，我父親甩手就給了我5000萬元啟動資金，我原來也想我像父親那樣，去辦工廠，可搞了些考察，覺得搞工廠已經很難賺錢了，這時候，吉都的房地產開始出現熱的苗頭，很多老闆還沒留意到這個現象，我留意到了，把5000萬元全部投入買地，那時候吉都的地便宜得像賣大白菜。不到6年，我的5000萬就變成了10個億，就這麼簡單。這要感謝偉大的房地產。”

“這絕不是簡單，而是一個傳奇！10億對我來說，是個想都不敢想的天文數字，好多企業家奮鬥了一輩子，都過不了億，你弄個五六年，就十個億了，可稱得上是個經商天才。”

“李大過獎了。真的沒那麼複雜，只是撞上了機會，就說上世紀八十年代初吧，連賣瓜子都賺大錢呢，那是因為市場剛剛放開。現在正趕上中國城市化熱潮，越來越多的人湧進城市，城市迅速擴張，房地產理所當然成為高利潤行業。”

“陳總，問一個題外的問題，現在的房價就像斷線的風箏，直飈上天，市民一說起房價就抱怨連天。你作為業內人士，你覺得有沒有辦法讓房價降下來，或說不要漲得太快？”

“作為房地產商，我自然是不願意房價走低。當然，房價過高，也會變成一把雙刃劍。房價如何走，關鍵在這個城市的政府調控手段，一般市場調控有兩種，一種是控制投資，一種是引導消費。政府要控制投資是不可行的，但可以引導消費。”

“買房也能引導？”

“不是說政府引導你怎麼買房；而是政府建廉租房，政府不追求盈利，或只追求幾十年後才盈利，將房子建好後低價租給市民。”

“那不是回到計劃經濟了嘛。”

“這是兩碼事。計劃經濟那叫分房，不是租房。”

“陳總你繼續說。”

“市民為什麼要買房，多是因為他沒房住，其實租房也可以解決這個問題，可是市民為什麼不愛租房而熱衷於買房？因為租不到讓你住得安心的房子，現在吉都的出租房都是些什麼房？基本上都是城中村裡的農民房、機關單位的舊宿舍、老城區的老房子，還有少量包租公的私房，這些房子，大都是些窄小破舊的房子，簡陋不堪，甚至是危房，周邊生活環境也極差，缺少管理和維護，更要命的是，房東隨時可以加租金，隨時可以叫你搬走，所以讓人住得很沒安全感，很不穩定，很不安心，只有買房子。這些情況，去吉都最大的城中村喜村看看就知道了。李大是搞公安的，應該也很清楚。”

十四、刑警與陳浩的談話（4）

“大致是這麼回事。喜村我去過，確實環境很差，治安也很複雜。”

“如果政府建起一個個上規模的廉租房社群，這些社群跟房地產商開發的小區一樣，規劃很好，設施齊全，環境漂亮，有學校、有醫院、有商場；這些廉租房每套面積在十至一百平米之內，每平方租金不超過二十元，而且可以想租多久就租多久，住一輩子都行，誰不想租？誰會急著買房子？德國人還不富嗎，有一半德國人住在政府建的出租房；新加坡人還不富嗎？百分之八十的人住在政府建的組屋。”

“有道理。”

“其實哪個城市的領導都