前些年，來吳城的人都會說，來吳城比較適合懷舊，不用問路都能找到我們十幾年前住過的那棟樓，經常去的那條街。這話，聽起來可不是滋味，人家的蘊含之意就是你們吳城這些年難道就不發展嗎。你們的城市建設還停留在十年前？這話，市委書記董東平聽起來不舒服，市長任選平也在暗自著急。雖說吳城的發展是按照省委的意思，保留舊城區，發展新區園區，可舊城區也不能總是這個模樣，而且在舊城區和新區園區中間還有大片地方需要建設，這些都要行動起來。

董東平比任選平要年長五歲，雖然也是吳城本地幹部，但之前曾經在省府鍛鍊過，現在當了省委常委、市委書記。任選平就在吳城生活更久了，他是吳城人，自從他大學畢業後就在吳城工作了，多年來一步步走上這個數百萬萬人口大城市的市長崗位，對於一個農村娃來說殊為不易。在市人大透過他的市長任命的時候，他動情的說：，“我的生命早已打上了吳城烙耳，我要用我的全部熱情服務吳城人民，為吳城貢獻我的全部智慧和精力。”

前些年，新區和園區還沒上馬，吳城又被省裡“盤錄”得比較厲害，吳城的城市建設動作不大，主要的原因還是政府手裡沒錢，歷屆的市委書記、市長都想搞一些大動作，提高城市的整體形象，但是因為腰包不鼓，所有的想法都只是空談。況且，這年頭當官的走馬燈一樣的更換，平均一個市長主政兩三年，他的計利還在紙上寫著，藍圖剛剛畫出來，錢還沒找來的時候，一紙調令走人了，新來的領導又有自己的想法，所以大專案總是在紙上折騰，錦繡藍圖總是在畫上蹦醚。

這次，董東平、任選平兩位主要領導乖是下了決心的，統一了思想，一定要把吳城換個模樣。經過市委常委會研究決定，市委、市政府要派出考察團赴東方、臨安等國內一線城市考察，主要考察內容就是學習先進的城市經營理念，如何打造新的經濟增長極，別看吳城的經濟現在已經超過江南省省會臨安，可這座跟吳城並列“天堂”的城市，畢竟是多年的省會，在城市建設規劃上，比最近突飛猛進的吳城確實要有經驗一些。

考察團的團長由市長任選平親自帶隊。副團長是新近分管城建的副市長周臨森，成員囊括了市政府秘書長、研究室主任、建委主任、規劃局長、國土資源局局長、房產局長、建投公司老總等人物，基本上城建口的主要負責人都隨行了。對於這次考察，賈映瑜很上心，畢竟這是他第一次跟著任選平外出，原來當副職的時候，沒有多少機會，看來這次要好好表現。當然，最主要的還是要摸清領導是如何想的，才能對症下藥，要是提的觀點跟領導相對立，那才是完蛋了。考察團在東方、臨安考察期間，他們關注最多的就是房地產市場的發展情況，當時，聽說東方的房價都要上的現在旺。算個，鳥蛋？了，不禁感到吃驚，心想當一輩子的官，怕是在東方還不夠買一套三室兩廳的房子吧。在臨安，他們停留的時間更長一些，主要是要了解一下土地儲備交易的情況，臨安是全國最先實行土地招拍掛的城市，如今運作了幾年了已經比較成熟了。吳城市雖然建立了土地有形市場，但是還處在起步階段，還只搞過一次拍賣會，其他基本都是招標或者掛牌成交，每年的土地收益也不是很高，整個城市的房地產業發展也很一般，在國內的房地產巨頭眼中只能算是二線城市。

賈映瑜是明白人，他已經揣摩出任市長的心思了。他是要在土地上做大文章啊，只有這個東西來錢快，只有政府把地賣出錢來了，才有錢搞建設，才能把城市建設的漂漂亮亮，這樣才能幹出一番政績，才能升官。賈映瑜估摸著這次市委、市政府應該會以一個檔案的形式把發展房地產業作為吳城市的重要支柱產業明確下來，從字面上來理解，涉及房地產業發展，房產局應該是當仁不讓的，但是實則不然，那個破單位只有三四十條