這種理念也是因為王啟年的堅持！

也許，其他小城市投資電影院，購置物業的錢要低的多。同樣一筆投資，在不發達地區，可以投資5倍面積的影院，但這其實並不經濟划算。因為，影院開業之後，必須要有足夠的上座率，才能獲得盈利。

但經濟不發達地區，房價是便宜了，但上座率偏低，會使得很多影院票房的收入是雞肋，別說盈利，就是養活影院的員工，支付工資也成為難題。

所以，小夥伴公司的影院，目前優先選擇在一線城市的黃金地段。

而隨著一線城市市場的佈局已經開始飽和之後，才會逐漸向二線、三線城市擴張，其後才會向經濟發展相對比較路落後的地區擴張。（未完待續。。）

第三百三十七章　金融槓桿

“給我一個支點，我能撬動地球！”這是對於槓桿原理的力量，誇張的形容。

在槓桿原理下，很容易實現四兩撥千斤。

比如，一個規模很小的企業，透過金融槓桿，也就是擴大負債規模，可以實現比正常經營塊幾倍的速度狂飆猛進發展。

這就是金融槓桿的魔力！

當然了，槓桿有利有弊。如果用得好，自然可以縮短髮展的時間，更快把公司做大做強。但無數失敗的公司，絕大多數都是因為錯誤判斷自己的經營能力和市場趨勢，盲目的加大金融槓桿，最終，因為資金鍊斷裂，而成為一家破產的失敗者。

小夥伴公司的發展史上，一開始是低槓桿，基本沒用什麼金融槓桿但隨著發展到一定程度。再加上，公司在多條戰線上，跟不同的對手們作戰，自然是需要更多的資金量。因此，逐漸開始的嘗試加槓桿，讓公司的規模在金融槓桿的作用下，以更快是速度擴張。

至今小夥伴公司資產規模增長到了80億元，負債規模也達到40億元左右，也就是負債率50％，一倍的金融槓桿！

大部分的金融槓桿，都是沒有抵押品的信用貸款。除此之外，也有10　億元的貸款，是小夥伴公司以地產作為抵押，獲得的有抵押貸款。

因為，小夥伴公司手中有大量的地產資產，所以，抵押品的規模，一直是在增大。所以，小夥伴需要用到資金，自然是選擇將自己的地產作為抵押品獲得現金。之後，在透過盈利去償還銀行的貸款本息。解除房產的質押。等到解除質押之後，再重新個根據市場價格，評估地產的價值，再重新將之作為抵押品，獲得貸款。

所以，只要地產行業一直是在增長的。小夥伴公司獲得獲得貸款規模，就可以滾雪球一般的增長。也正是小夥伴可以有抵押品來獲得銀行貸款，所以，根本不需要吸引外部的風投和創投。

對於小夥伴公司而言，目前是三大馬車，持續的貢獻利潤。第一大利潤機器是網路遊戲，第二大利潤機器是影視和院線發行，第三大利潤機器則是新成立的投資公司。

大量的貸款，再加上小小夥伴公司盈利的能力。遠遠超過償債速度。造成了小夥伴公司，距離當初超越迪士尼的口號，似乎……大大的拉近了！

迪士尼公司規模可以達到千億美元，而小夥伴公司目前的資本規模這算成美元也達到實打實的十億美元規模。

跟美國的上市的那些綜合的娛樂傳媒巨頭，迪士尼、華納、哥倫比亞、維亞康姆相比自然是遠遠不夠看。

不過，單純論資本規模的話，跟獅門影業、夢工廠這些新興的影業公司相比，已經是同一個規模檔次的公司了。

當然了。這麼對比有點不公平，正如小夥伴公司跟迪士尼、華納、哥倫比亞、維亞康姆暫時沒有可比性。原因在於這些綜合的娛樂傳媒巨頭，電影業務僅僅是很小一塊，實質上，其業務更多是靠著傳媒這個大塊頭支撐起來的。基本上